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家居家装“肉搏”买房租房蜗居战场

2010-11-23 14:190
 二、五金建材产品营销

    业内人士分析,归结近5年内品牌家装公司的基础家装消费者情况,基础装修(基础装修不包括地板、洁具等主材费用)平均单值2万元以下的约占15%—20%左右,2万—4万元的约占40%以上,4万—8万元的约占25%—30%左右,另包括一些其他情况。总的说来,2万—8万是大众家装消费的集中区间,而4万—5万元则可以说是如今基础装修的主要集中点。

    针对目前的“蜗居消费人群”来说,打个价格战算是最好的杀手锏了,最常见的是利用量大优势与供应商和材质商谈判,获得价格最低的原材料费,此外,在推销五金建材的同时,也可附加定制一些比较简单的设计方案,与相应装修商同期建立合作关系,为客户减免设计费的同时也提高了自己的价格竞争力。

    除了“买家具送装修”的产品营销方式,还可以抓住当代消费市场主流人群是80、90后的特点,推出“买家具送蜜月旅游”、“买建材送3个月蜜月保质期”等噱头营销方案,虽然从数据所得,目前迫于房价压力委屈蜗居的人群经济实力不强,但是80、90后蜗居人群的特点就是“要走不一样的蜗居路线。”

    三、五金建材推广手段

    曾经,经适房、两限房业主并不是建材五金企业的重头考虑对象,装修公司的马总就向笔者透露:“这人群以前是被规划为消费能力低的类型,但现在却仿佛乾坤扭转般,他们意外成为了我们需要争取的消费者人群。”

    北京市住建委领导年初曾表示,2010年北京各类政策性住房用地占到住宅供应总量的50%以上,新开工建设和收购政策性住房占全市住宅开工套数的比例达到50%以上,今年完工面积可能达到1500万平方米。从长远来看,经适房、两限房市场潜力无穷。

    那么如何在第一时间,让这些人群自动选择把钱是塞进自己的口袋呢?

    主动出击。目前的信息资源获取渠道非常多元化,哪里的经济适用房开盘了,哪里是租住高峰地带,都可以第一时间发放宣传资料给当地的市民,具有时效性的高曝光率传播效果可以帮助消费者群体对该五金建材企业有先入为主的印象;

    与装修公司达成合作关系。如上述,第一时间会赶赴“现场”推广自我品牌的还有装修公司,那么大可以与他们建立长期合作关系,借力使力,帮助企业的品牌推广,要知道,冷冰的五金建材工具配上装修图纸就可以鲜活而吸引人的注意力。

    有效利用网络资源。可以借助网络品牌,用软文的方式将企业主动的品牌产品放在网络上,配上热点关键词的新闻标题,是最廉价和最普及的推广手段,在这个“无网而不利”的年代,使用网路资源是明智之举。

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