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加息和房贷新政夹击 房贷、银行和保险理财攻略

2010-11-19 16:550
刘彦斌用生动简单的语言,给重庆市民带来了完整的理财观念。在刘彦斌口中,他认为理财是个很简单的事情,只需要把钱放进3个盒子里,让钱自己工作,就能够很好的理财。

    谈理财

    把钱放进3个盒子    

    刘彦斌将收入比喻成了一条河,而资产就是一个水库,理财就是需要将水库的水装满,所以理财的第一步是要先攒钱。但是光攒钱是不够的,因为跑不过CPI。“人一出生,有3样东西是避免不了的,那就是死、税和通货膨胀。通货膨胀只要在5%以下都是正常的。”

    刘彦斌将理财简单地描述成就是把钱放在3个盒子里。第一个盒子里放应急的钱。“就是防止你生病、失业的钱。这部分钱需要一年的生活费+20%的富余。也就是说如果你一个月需要2000元生活费,一年就是12000元,再多出20%,就是14400元。”这部分钱可以用作活期存款、短期定期存款以及货币市场基金。这三种类型的投资都不会有收益,但是可以满足流动性。

    第二个盒子放养命钱。35岁之前的年轻人这部分钱是你用作买房、结婚、生子用的,35岁-55岁的人则是用作自己养老和子女教育的。55岁之后则是完全用作养老的钱。基本上这部分需要为自己准备5年以上的生活费,60岁左右的老人则需要准备20年的生活费。这部分钱主要的投资对象是5年以上定期存款(不过在目前加息的情况下,暂时不用考虑5年以上的定期存款)、国债、商业保险公司的年金险和分红险、黄金以及房产。但是绝对不要把养命钱拿来购买股票、基金等高风险产品。

    第三个盒子则是5-10年内用不着的闲钱,可以用来投资股票、基金。

    谈股票

    银行、保险股可以买

    在给出了大致的财务分配的模型后,刘彦斌重点谈了谈对几种常见的投资工具的见解。

    首先是最受人关注的股票。刘彦斌给出5点建议,首先买股票就是买公司的成长,看不懂的股票一律不买。第二就是买入的价格很重要,低位买入才有好的回报,再好的股票也不可能一直涨得没顶。价格决定了收益。“我认为10倍市盈率就等于低。”

    第三就是买了不要指望一夜暴富,而是肯放着等,涨得慢无所谓。

    第四则是买了不要天天看,“K线图就是心电图,看多了自己受不了,越看越出错。知道娱乐圈的人为什么容易出轨么,就是周围帅哥美女太多。你看不到了,也就不会犯错了。”

    第五是不要听人说。谈到目前的股市行情,刘彦斌坦言他认为这轮股市本年内有可能涨到4000点,“目前沪深300的市盈率才16倍,很低了。”因此他个人已经满仓杀入了股市。“我主要买的是银行股和保险股,特别是银行股的市盈率才10倍,还有30-50%的上升空间,值得买入。”

    谈基金

    推荐指数型基金

    说到基金时,刘彦斌指出,目前国内基金最大的问题就是基金经理跳槽太频繁。

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